DESCRIZIONE:

NOVI DI MODENA – CASA INDIPENDENTE SU TRE LATI CON GIARDINO, GARAGE E LABORATORIO, proponiamo in vendita ampia casa indipendente libera su tre lati, edificata nel 1960 e caratterizzata da spazi generosi e grande versatilità. L'immobile sviluppa complessivamente circa 320 mq commerciali ed è attualmente organizzato su due livelli con una distribuzione degli ambienti che permette sia di utilizzare la casa come due abitazioni distinte, ideali per due nuclei familiari, sia di viverla come un'unica ampia villa unifamiliare, grazie al collegamento interno tra i due piani. Al piano terra troviamo ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo con cucinotto, due camere matrimoniali e bagno ristrutturato circa quindici anni fa. Al primo piano è presente una distribuzione analoga con soggiorno, sala da pranzo con cucinotto, due camere matrimoniali, bagno e balcone. In entrambi i livelli è inoltre possibile ricavare una terza camera, realizzando una moderna zona giorno open space con angolo cottura. Completano la proprietà un garage di circa 16 mq, un ampio laboratorio di circa 108 mq e circa 280 mq di giardino e area cortiliva privata, che circondano l'abitazione sui tre lati liberi. La casa è dotata di climatizzatori e controfinestre esterne e si presenta in buono stato di manutenzione generale; il bagno del piano terra è stato ristrutturato circa quindici anni fa, mentre impianti e finiture sono in parte risalenti all'epoca di costruzione e consentono di personalizzare l'immobile secondo le proprie esigenze. La copertura è realizzata in lastre di cemento-amianto (eternit), attualmente in buono stato manutentivo. Una soluzione ideale per chi cerca una casa di ampie dimensioni, per due famiglie, per genitori e figli oppure per chi desidera trasformarla in una grande villa unifamiliare, beneficiando di spazi difficilmente reperibili sul mercato, con garage, laboratorio e giardino privato. VERO AFFARE !!! Rich. € 149.000,00 RIF. N2033 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari - Novi di Modena (MO), Via A. Ligabue n. 37 Tel. 059/677539 - novi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com