DESCRIZIONE:

NOVI CENTRO STORICO. In posizione centralissima, a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita fabbricato indipendente di ampia metratura, con superficie commerciale complessiva di circa 290 mq, completamente ristrutturato dal punto di vista strutturale a seguito degli interventi post-sisma. L'immobile si presenta con tetto in legno a vista di nuova realizzazione, struttura consolidata e ampi spazi interni distribuiti su due livelli, oltre a portico esclusivo di proprietà e relativa area coperta privata.
Attualmente l'unità è accatastata come magazzino/deposito, ma è già stata verificata la possibilità di procedere al cambio di destinazione d'uso in abitativo, con pratiche e oneri a carico dell'acquirente.
A titolo puramente esemplificativo è stato predisposto uno studio progettuale che ipotizza la realizzazione di una soluzione residenziale composta da spaziosa zona giorno, camere da letto e servizi. Tale progetto rappresenta esclusivamente una proposta di sviluppo e potrà essere modificato o completamente ripensato dal futuro proprietario in base alle proprie esigenze e nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti.
Soluzione dal grande potenziale, ideale per chi desidera realizzare un'abitazione di prestigio nel cuore del paese oppure effettuare un investimento di valorizzazione, sfruttando una struttura già ricostruita e pronta per essere personalizzata. Rich. € 79.000,00 RIF. N2029 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari - Novi di Modena (MO), Via A. Ligabue n. 37 Tel. 059/677539 - novi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com